ZAGABRIA – Le isole croate sono sempre più allettanti per gli stranieri desiderosi di investire nel lusso. Si tratta soprattutto di italiani, ma anche di tedeschi e inglesi che non soffrono di problemi finanziari e che possono permettersi di acquistare isole. Lo conferma un’indagine condotta dall’azienda “Scenari Immobiliari” di Milano secondo la quale già l’anno scorso gli italiani avrebbero acquistato più di 150 isole, non solo in Croazia, ma anche in Grecia e nei Caraibi. La costa dalmata per la sua vicinanza all’Italia rimane però tra le mete più interessanti, rivela l’indagine. Gli isolotti in Croazia sono numerosi e tanti di essi ancora disabitati con prezzi che vanno dai 5 ai 10 euro al metro quadro. Per il momento sono in vendita ad esempio due isolotti sulle isole Incoronate, di cui uno dalla superficie di 650.000 metri quadri per il quale gli interessati devono sborsare 6,5 milioni di euro. Il problema rimangono le isole disabitate sulle quali è inoltre vietata la costruzione di immobili, che diventano così meno interessanti per gli acquirenti.
L’interesse comunque c’è, confermano gli operatori che si occupano di questo tipo di vendite, anche se tengono a precisare che con la crisi economica mondiale sono decisamente diminuite le richieste per l’acquisto di isole, che provengono senza ombra di dubbio da persone con un potere d’acquisto di molto superiore alla media. Questi clienti possono ad esempio comperare un isolotto di 13 mila metri quadri a un prezzo che si aggira sui 468mila euro oppure un’ isola più grande della superficie di 450mila metri quadri per poco meno di 5 milioni di euro. Sono numerosi anche i clienti tedeschi interessati a questo tipo di affari: essi sono da sempre affezionati visitatori della Croazia e attendono l’entrata del Paese nell’Unione europea, sperando che l’adesione porti con sé anche facilitazioni all’iter burocratico di acquisto delle isole. Per chi fosse interessato, i prezzi di queste isole si aggirano dai 6 euro al metro quadro per le isole disabitate, meno attraenti e più distanti dalla costa, per arrivare ai 10 euro al metro quadro per le isole più belle. Tra i pochi che con facilità possono permettersi lussi simili ci sono soprattutto gli attori anche se alcuni di essi si sono già pentiti di aver acquistato un’isola. Si tratta di un costo non indifferente che aumenta in presenza dei divieti di costruzione.
(courtesy MLH)
